10月16日，住建部建筑市场监管司发布一则《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》，明确：

住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月31日前届满的，即日起可向住建部申请资质证书有效期延续。

企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，住建部不予受理。

此前，2022年11月，住建部官网曾发布《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》：我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

了解了《通知》的重点和先前的背景后，我们再说几个结论：

第一，大量的资质企业其实人员资质这几年都不满足现行的资质标准要求；

第二，大量的资质企业再过去三年中一直自动延续注册，现在他们要在接下2个半月的的时间内集中完成换证。

第三，接下来的两个半月内时间内，各个专业的注册需求将会暴涨。

第四，大量的企业资质明年可能会被强行作废。因为现在已经十月半了，注册人员不满足要求的企业可能会来不及在年底前换证，因为找到人员，缴纳社保都需要时间。

第五，新资质标准可能不会再出现了。如果新资质标准年底前会出，甚至说明年会出，那么住建部有必要此时启动资质换证么？而且还是按照旧的资质标准。

本轮资质换证，未来几年企业都不需要再换了，这就意味着极大可能以后几年都不会再出来了。

原文如下：

各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市住房城乡建设（管）委，北京市规划自然资源委，新疆生产建设兵团住房城乡建设局，有关中央企业：

为统筹做好建设工程企业资质证书有效期到期延续工作，现就有关事项通知如下：

一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质（以下简称企业资质），资质证书有效期于2023年12月31日前届满的，即日起可向我部申请资质证书有效期延续。企业资质有效期于2023年12月31日后届满的，按照有关资质管理规定向我部申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，我部不予受理。

二、资质延续申请企业按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。收到企业资质延续申请后，我部按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。

住房城乡建设部建筑市场监管司

2023年10月16日